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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 71 m²
Maison À VendreMaison mitoyenne à rénover, idéalement située tout proche du courant de Mimizan-Plage, dans un quartier résidentiel très recherché. Proposée à la vente, cette propri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 453 €/mois | 13 494 €/mois | 374 052 € | 38 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 392 280 € | 56 978 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 425 520 € | 90 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 462 480 € | 127 178 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 165 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIMIZAN ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIMIZAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MIMIZANComparer
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 4 Av De La Gare | 305 000 € | 70 m² | 4 357 € |
| 28/05/2025 | 14 Rue Cantegrit | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 09/05/2025 | 9 Rue Des Ortolans | 312 000 € | 73 m² | 4 274 € |
| 28/04/2025 | 27 Av Des Castors | 315 000 € | 81 m² | 3 889 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Des Chasseurs | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue Du Pignada | 331 000 € | 61 m² | 5 426 € |
| 22/04/2025 | 32b Av De Vigon | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 09/04/2025 | 21 Rue Baresquit | 353 000 € | 67 m² | 5 269 € |
| 02/04/2025 | 50 Res Des Trounques | 138 433 € | 78 m² | 1 775 € |
| 02/04/2025 | 157 Rue Du Palot | 91 000 € | 67 m² | 1 358 € |
| 31/03/2025 | 125 Rue Du Palot | 343 000 € | 65 m² | 5 277 € |
| 28/03/2025 | 9b Rte D Escource | 220 550 € | 82 m² | 2 690 € |
| 27/03/2025 | 9b Rte D Escource | 456 000 € | 60 m² | 7 600 € |
| 26/03/2025 | 24 Rte De Baleste | 192 000 € | 80 m² | 2 400 € |
| 20/03/2025 | 83 Rue Du Pignada | 707 000 € | 80 m² | 8 838 € |