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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
En plein centre ville de Mimizan Bourg, venez découvrir cet appartement rez-de-jardin avec terrasse et place de parking privé, à 5 min du centre et 10 min des plages ! Séjour/Salon...
8ter Rue de l'Abbaye 40200 Mimizan
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 070 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 658 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 098 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MIMIZAN ↘ -12.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MIMIZAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 6 Rue Bremontier | 133 350 € | 30 m² | 4 445 € |
| 22/04/2025 | 8 Av De La Cote D Argent | 117 200 € | 24 m² | 4 883 € |
| 13/02/2025 | 33 Rue Des Sables | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Bremontier | 193 150 € | 31 m² | 6 231 € |
| 04/02/2025 | 9001 Res De La Foret | 75 000 € | 20 m² | 3 750 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Des Tamaris | 150 000 € | 34 m² | 4 412 € |
| 23/12/2024 | 5 Av Du Courant | 180 000 € | 37 m² | 4 865 € |
| 20/12/2024 | 103 Rue De La Halle | 138 000 € | 33 m² | 4 182 € |
| 29/11/2024 | 34 Av De La Cote D Argent | 130 280 € | 33 m² | 3 948 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Des Lamanchs | 205 000 € | 35 m² | 5 857 € |
| 18/11/2024 | 10 Rue Des Tamaris | 155 000 € | 38 m² | 4 079 € |
| 15/11/2024 | 4b Rue Des Ecoles | 120 000 € | 35 m² | 3 429 € |
| 27/09/2024 | 6b Rue Du Moulin Neuf | 212 000 € | 14 m² | 15 143 € |
| 26/09/2024 | 9001 Res De La Foret | 164 650 € | 42 m² | 3 920 € |
| 01/08/2024 | 38 Rue Du Vieux Marche | 180 000 € | 35 m² | 5 143 € |