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149 000 €
T1 29 m²
N/A vs marché
5 138 €/m²

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149 000

Appartement T1 • 1 pièce • 29 m²

() • plage
Construction 1993
Copropriété 63 lots
Balcon Jardin Garage
DPE D 213 kWh/m²
GES A 6 kg CO₂

Idéalement situé en seconde ligne à Mimizan plage Sud, dans une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce studio dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Il est c...

Quartier plage

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 149 000 €
Honoraires agence (~6,0%) -8 434 €
Prix net vendeur 140 566 €
Frais de notaire +11 467 €
Émoluments 1 824 €
Droits & taxes 8 293 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 160 467 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 160 467 €
Capital à emprunter 160 467 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 918 €/mois 5 812 €/mois 161 112 € 16 692 € 3,15%
15 ans 1 018 €/mois 3 085 €/mois 183 240 € 38 820 € 3,30%
20 ans 830 €/mois 2 515 €/mois 199 200 € 54 780 € 3,40%
25 ans 719 €/mois 2 179 €/mois 215 700 € 71 280 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,57%
3 828 €/an
Rendement net
1,55%
après charges
Cashflow
-724 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 319 €/an
Charges copro. NR 174 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 268 €/an
GLI (2,5%) 96 €/an
Vacance locative 319 €/an
Total charges 1 326 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 5 138 €
Bas Moyen Haut
Au-dessus du marché
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
+14,2% vs marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bbEli Actuel
149 000 € -
#a8IOH
149 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).