1 094 000 €
T10
330 m²
MIMIZAN
40200
+10%
vs marché
3 315
€/m²
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Créer un compte gratuit1 094 000 €
Maison • 10 pièces • 330 m²
MIMIZAN (40200) • bourg
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 094 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-42 077 €
Prix net vendeur
1 051 923 €
Frais de notaire
+73 975 €
Émoluments
10 562 €
Droits & taxes
62 063 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 167 975 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 167 975 €
Capital à emprunter
1 167 975 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 961 €/mois | 42 306 €/mois | 1 172 724 € | 121 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 248 €/mois | 31 055 €/mois | 1 229 760 € | 178 583 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 412 €/mois | 22 461 €/mois | 1 334 160 € | 282 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 043 €/mois | 18 312 €/mois | 1 450 320 € | 399 143 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 234 €/mois | 15 861 €/mois | 1 570 200 € | 519 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,98%
43 560 €/an
Rendement net
2,54%
après charges
Cashflow
-4 349 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 630 €/an
Charges copro. NR
1 980 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 049 €/an
GLI (2,5%)
1 089 €/an
Vacance locative
3 629 €/an
Total charges
13 527 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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