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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 100 m²
Votre Constructeur Maisons de la cote Atlantique vous propose son modèle Aurore sur un terrain de 1249m² situé à MINZAC. Cette maison de 5 pièces de plain-pied de 101 m² se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 24 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 249 120 € | 36 198 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 270 180 € | 57 258 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 293 760 € | 80 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 318 000 € | 105 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MINZAC
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220 360 € | 2 204 € | 100 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 52 Litout | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 19/07/2024 | 188 Rue Des Cantons | 80 000 € | 91 m² | 879 € |
| 04/07/2023 | 582 Rte Des Palombes | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 31/05/2023 | 183 Rte Des Palombes | 192 000 € | 103 m² | 1 864 € |