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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Villa familiale en campagneVilla familiale à Mirabeau baignée de lumière Située dans le charmant village de Mirabeau, cette villa de 165m², dont l'habitation principale est de plai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIRABEAU ↘ -3.9% sur 3 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MIRABEAU
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449 000 € | 2 721 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 PERTUIS
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447 000 € | 2 246 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 PERTUIS
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447 000 € | 2 429 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 PERTUIS
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478 000 € | 2 812 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PERTUIS
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478 000 € | 2 812 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUMONT DE PERTUIS
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 5339f Che Des Aucels | 546 900 € | 158 m² | 3 461 € |
| 19/03/2024 | 5206 Camp Fourca | 970 000 € | 184 m² | 5 272 € |
| 19/03/2024 | 5206 Camp Fourca | 1 080 255 € | 184 m² | 5 871 € |
| 02/02/2024 | 5415 Le Rivet | 660 000 € | 160 m² | 4 125 € |
| 02/06/2023 | 5312 La Ferrage | 408 000 € | 137 m² | 2 978 € |