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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Charmante Maison T4 de Village en Pierre avec extérieur, à Mirabeau (84120).L'agence Bonpré à le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village en vente, située au cœu...
7 Rue Rompe Cuou 84120 Mirabeau
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 447 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 607 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIRABEAU ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIRABEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MIRABEAU
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173 000 € | 2 035 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MIRABEAU
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173 000 € | 2 035 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 MIRABEAU
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173 000 € | 2 035 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 PERTUIS
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170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMONT DE PERTUIS
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMONT DE PERTUIS
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 7 Les Espinasses | 194 205 € | 75 m² | 2 589 € |
| 08/04/2025 | 2 Les Espinasses | 216 256 € | 85 m² | 2 544 € |
| 24/03/2025 | 5 Les Espinasses | 228 151 € | 85 m² | 2 684 € |
| 19/03/2025 | 6 Les Espinasses | 228 151 € | 85 m² | 2 684 € |
| 13/03/2025 | 8 Les Espinasses | 194 228 € | 75 m² | 2 590 € |
| 27/02/2025 | 5033 Le Village | 94 380 € | 75 m² | 1 258 € |
| 25/11/2024 | 94 Che Du Gd Logis | 335 000 € | 95 m² | 3 526 € |
| 17/10/2024 | 6 Pereiron | 470 200 € | 102 m² | 4 610 € |
| 28/08/2024 | 5256 Le Village | 141 000 € | 80 m² | 1 763 € |
| 06/08/2024 | 5282 Pereiron | 302 000 € | 81 m² | 3 728 € |
| 10/07/2024 | 5094 Rue De L Eglise | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 17/05/2024 | 5578 La Ferrage De Saint Pons | 325 710 € | 95 m² | 3 429 € |
| 10/05/2024 | 245 Che Des Vignes Vieilles | 514 910 € | 103 m² | 4 999 € |
| 11/03/2024 | 5361 Montalivet | 228 960 € | 73 m² | 3 136 € |
| 26/01/2024 | 52 Le Rivet | 349 000 € | 88 m² | 3 966 € |