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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison de village en pierre avec terrasse panoramique au cœur de la Provence dans un charmant village médiéval - Nichée dans le centre historique de Mirabel-aux-Baronnies, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MIRABEL AUX BARONNIES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MIRABEL AUX BARONNIES
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290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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298 000 € | 2 709 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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298 000 € | 2 709 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 NYONS
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298 700 € | 2 510 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 NYONS
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298 700 € | 2 510 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 NYONS
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277 000 € | 2 589 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDORCET
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303 500 € | 2 529 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NYONS
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276 000 € | 2 556 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPAVON
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266 000 € | 2 418 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NYONS
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266 000 € | 2 418 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE JALLE
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266 000 € | 2 418 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MIRABEL AUX BARONNIES
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265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRABEL AUX BARONNIES
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265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 NYONS
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249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 NYONS
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249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5292 Haut Potilier | 357 861 € | 104 m² | 3 441 € |
| 19/02/2025 | 5700 La Montee | 450 000 € | 104 m² | 4 327 € |
| 20/12/2024 | 5140 Rue De La Republique | 62 000 € | 101 m² | 614 € |
| 18/10/2024 | 5308a Les Sablieres | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 18/10/2024 | 5078 Rue Des Penitents | 343 500 € | 100 m² | 3 435 € |
| 12/09/2024 | 5533 Les Sablieres | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 24/06/2024 | 5691 Miallon | 395 000 € | 91 m² | 4 341 € |
| 13/06/2024 | 5711 Les Montees | 363 480 € | 85 m² | 4 276 € |
| 15/03/2024 | 5588 Les Montees | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 09/01/2024 | 5663 Franconne | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 08/11/2023 | 5123 Rue De La Republique | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 27/07/2023 | 5628 Les Sablieres | 323 000 € | 83 m² | 3 892 € |
| 24/07/2023 | 5686 Haut Potilier | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 12/05/2023 | 5615 Les Trailles | 329 800 € | 91 m² | 3 624 € |