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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Appartement Miramas 1 pièce(s) 28.27 m².EXCLUSIVITE PELIMMO MIRAMASSTUDIO MEUBLÉ de 28,27m² avec PLACE DE PARKING et TERRASSE.Dans résidence sécurisée, venez découvrir cette agréab...
2 Rue Roger Salengro 13140 Miramas
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 130 032 € | 13 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 19 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 265 € | 3,40% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 57 465 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, MIRAMAS Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MIRAMAS
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111 000 € | 3 700 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 MIRAMAS
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111 000 € | 3 700 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 MIRAMAS
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111 000 € | 3 700 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 MIRAMAS
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111 000 € | 3 700 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 MIRAMAS
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111 000 € | 3 700 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 MIRAMAS
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111 000 € | 3 700 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 MIRAMAS
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110 700 € | 3 163 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 11 Rue Voltaire | 78 126 € | 25 m² | 3 125 € |
| 30/04/2025 | 8 Tra Aubanel | 115 000 € | 39 m² | 2 949 € |
| 30/04/2025 | 62 Rue Jourdan | 221 000 € | 20 m² | 11 050 € |
| 09/04/2025 | 9024 Rue Henri Coste | 99 100 € | 35 m² | 2 831 € |
| 26/02/2025 | 10 Rue Serge Sabatier | 125 850 € | 41 m² | 3 070 € |
| 13/12/2024 | 8 Tra Aubanel | 115 000 € | 37 m² | 3 108 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue Marius Sauvaire | 85 000 € | 33 m² | 2 576 € |
| 21/11/2024 | 1 Bd Theodore Aubanel | 140 000 € | 32 m² | 4 375 € |
| 07/10/2024 | 19 Rue Paul Vaillant Couturier | 291 800 € | 33 m² | 8 842 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Du Marechal Joffre | 89 000 € | 24 m² | 3 708 € |
| 26/09/2024 | 1b Av Marius Chalve | 175 000 € | 29 m² | 6 034 € |
| 12/09/2024 | 5 Bd Theodore Aubanel | 103 300 € | 40 m² | 2 583 € |
| 12/09/2024 | 10 Rue Serge Sabatier | 120 000 € | 41 m² | 2 927 € |
| 05/09/2024 | 8 Tra Aubanel | 110 000 € | 38 m² | 2 895 € |
| 27/06/2024 | Rue Mireille | 380 000 € | 42 m² | 9 048 € |