Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 98 m²
GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES EN DUPLEX-DERNIER ÉTAGE, GRANDE TERRASSE SANS VIS-A-VIS Il dispose d'une grande pièce à vivre de 36 m², un salon climatisé pouvant être transformé en cha...
10 Allée des Hortensias 13140 Miramas
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MIRAMAS ↗ +16% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MIRAMAS Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 36 Av Marius Chalve | 166 600 € | 79 m² | 2 109 € |
| 12/06/2025 | 4 Rue De La Liberte | 276 000 € | 85 m² | 3 247 € |
| 30/04/2025 | 9024 Av Daniel Paul | 117 845 € | 86 m² | 1 370 € |
| 28/04/2025 | 5330 Rue Henri Coste | 158 410 € | 79 m² | 2 005 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue De L Europe | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 19/02/2025 | 2 Rue Albert Camus | 116 000 € | 82 m² | 1 415 € |
| 12/02/2025 | 35 Av Charles De Gaulle | 92 000 € | 81 m² | 1 136 € |
| 23/01/2025 | 9001 Mais Et Jardins Miami | 129 000 € | 116 m² | 1 112 € |
| 02/12/2024 | 9135 Miramas Nord | 173 800 € | 84 m² | 2 069 € |
| 14/11/2024 | 1 Rue Roger Salengro | 101 500 € | 90 m² | 1 128 € |
| 05/11/2024 | 9036 Av Daniel Paul | 185 000 € | 78 m² | 2 372 € |
| 25/09/2024 | 9 Rue Marius Sauvaire | 194 750 € | 90 m² | 2 164 € |
| 17/09/2024 | 2 Bd Theodore Aubanel | 194 400 € | 89 m² | 2 184 € |
| 26/08/2024 | 9036 Av Daniel Paul | 237 000 € | 93 m² | 2 548 € |
| 23/08/2024 | 9001 Res La Rousse 2 Gr Terrass | 86 300 € | 81 m² | 1 065 € |