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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Située dans un lotissement recherché, calme et agréable de Miramas, cette maison familiale de 162m² sur un terrain de 476m² offre un cadre de vie lumineux et spacieux.Le rez-de-cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 118 €/mois | 15 509 €/mois | 429 912 € | 44 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 65 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIRAMAS ↘ -2.9% sur 5 moisComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 6 Rue Du President Kennedy | 410 000 € | 135 m² | 3 037 € |
| 28/02/2025 | 5 Che Des Deux Cabasses | 597 350 € | 172 m² | 3 473 € |
| 10/02/2025 | 385 Che Du Coup Perdu | 342 050 € | 142 m² | 2 409 € |
| 08/11/2024 | 2 Che Du Moulin | 477 000 € | 137 m² | 3 482 € |
| 09/10/2024 | 96 Che Du Plateau | 498 750 € | 130 m² | 3 837 € |
| 22/08/2024 | 9001 Les Magdeleines Nord | 601 950 € | 133 m² | 4 526 € |
| 17/07/2024 | 41 Av Jean Moulin | 402 500 € | 142 m² | 2 835 € |
| 14/03/2024 | 10 Rue Du Luberon | 320 000 € | 152 m² | 2 105 € |
| 20/12/2023 | 68 Av Marius Chalve | 5 850 479 € | 170 m² | 34 415 € |
| 15/12/2023 | 9145 Barrieles | 436 100 € | 145 m² | 3 008 € |
| 18/10/2023 | 56 Av Chateaubriand | 377 000 € | 134 m² | 2 813 € |
| 30/06/2023 | 91 Av Baudelaire | 397 450 € | 136 m² | 2 922 € |
| 31/03/2023 | 9001 Lot Cougnil | 565 960 € | 130 m² | 4 354 € |