Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
En exclusivité dans votre agence SG conseil et Patrimoine maison de plain-pied Découvrez cette maison à vendre, située dans le quartier prisé de Chantegrive à Miramas. Avec une sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIRAMAS ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIRAMAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MIRAMASComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 1b Bd Camille Pelletan | 349 000 € | 127 m² | 2 748 € |
| 12/06/2025 | 9002 Pont Callamand | 238 000 € | 104 m² | 2 288 € |
| 06/05/2025 | 6 Rue Du President Kennedy | 410 000 € | 135 m² | 3 037 € |
| 18/04/2025 | 212 Rue D Irlande | 218 500 € | 110 m² | 1 986 € |
| 15/04/2025 | 9113 Moulieres Sud | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |
| 27/03/2025 | 9001 Lot Les Barrieles Ouest | 320 100 € | 103 m² | 3 108 € |
| 26/03/2025 | 16 Imp Pierre De Marivaux | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 21/02/2025 | 6 Rue Des Cypres | 339 000 € | 104 m² | 3 260 € |
| 14/02/2025 | 14 Imp Bernard Balduzzi | 314 240 € | 107 m² | 2 937 € |
| 10/02/2025 | 385 Che Du Coup Perdu | 342 050 € | 142 m² | 2 409 € |
| 24/01/2025 | 13 Rue Castagne | 196 500 € | 113 m² | 1 739 € |
| 06/01/2025 | 21 Av Boileau | 306 000 € | 105 m² | 2 914 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue Arphons Bruno | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 13/12/2024 | 142 All Du Boucastie | 277 470 € | 121 m² | 2 293 € |
| 13/12/2024 | 99a Che De Chantecoucou | 350 000 € | 106 m² | 3 302 € |