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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison traditionnelle de plain-pied offrant une entrée donnant sur le séjour/salon avec insert bois, une cuisine, trois chambres et un bureau, une salle d'eau. Deux terrasses couve...
140 route de l'église 47800 Puysserampion
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 206 976 € | 21 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 216 960 € | 31 463 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 235 440 € | 49 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 255 840 € | 70 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 91 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIRAMONT DE GUYENNE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIRAMONT DE GUYENNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MIRAMONT DE GUYENNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PUYSSERAMPION
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191 700 € | 1 625 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYSSERAMPION
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T7 ST PARDOUX ISAAC
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191 700 € | 1 441 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PARDOUX ISAAC
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190 000 € | 1 310 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 MIRAMONT DE GUYENNE
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188 100 € | 1 436 € | 131 m² | 6 | Voir |
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196 330 € | 1 423 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 ALLEMANS DU DROPT
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187 000 € | 1 375 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 LAVERGNE
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197 000 € | 1 589 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTIGNAC DE LAUZUN
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174 500 € | 1 454 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIGNAC DE LAUZUN
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174 500 € | 1 454 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIGNAC DE LAUZUN
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174 500 € | 1 454 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LA SAUVETAT DU DROPT
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169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 4 Rue Jasmin | 72 000 € | 96 m² | 750 € |
| 24/03/2025 | 155 Rue Raphael Tremouilhe | 92 500 € | 110 m² | 841 € |
| 22/02/2025 | 242 Che Du Vezis | 218 500 € | 96 m² | 2 276 € |
| 14/01/2025 | 30 Rue Pasteur | 70 000 € | 103 m² | 680 € |
| 31/12/2024 | 5 Rue David Espert | 102 000 € | 95 m² | 1 074 € |
| 25/11/2024 | 21 Rue De La Viguerie | 82 000 € | 113 m² | 726 € |
| 16/10/2024 | 851 Av D Aquitaine | 178 000 € | 123 m² | 1 447 € |
| 26/06/2024 | 2109 Rue Du Commandant Cousteau | 201 000 € | 141 m² | 1 426 € |
| 29/04/2024 | 53 Bd Aristide Briand | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 18/03/2024 | 4 Rue Des Charmes | 187 500 € | 118 m² | 1 589 € |
| 19/02/2024 | 27 Bd De Lattre De Tassigny | 88 000 € | 107 m² | 822 € |
| 09/02/2024 | 34 Rue Jean Jacques Rousseau | 73 000 € | 107 m² | 682 € |
| 07/02/2024 | 30 Rue Pasteur | 56 500 € | 103 m² | 549 € |
| 15/11/2023 | 6 Rue De Martignac | 25 000 € | 100 m² | 250 € |
| 06/10/2023 | 33 Rue Montesquieu | 70 588 € | 133 m² | 531 € |