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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Christelle ESPESSON vous propose EN EXCLUSIVITE une maison en pierre à finir de rénover de 105 m² avec un appartement de 3 pièces sur une parcelle de 682 m². Premièrement, vous déc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 141 456 € | 14 655 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 148 320 € | 21 519 € | 3,20% |
| 15 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 160 920 € | 34 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 174 960 € | 48 159 € | 3,40% |
| 25 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 189 300 € | 62 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIRAMONT DE GUYENNE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIRAMONT DE GUYENNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MIRAMONT DE GUYENNEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqdBm Actuel
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130 500 € | - |
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#aqlcf
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130 500 € | - |
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#aE4bh
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130 500 € | - |
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#b0Nu8
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130 500 € | - |
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#aEsh0
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130 500 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 5000 Rue Des Vignes | 264 600 € | 143 m² | 1 850 € |
| 06/11/2024 | 65 Av Alfred Court | 135 000 € | 161 m² | 839 € |
| 16/10/2024 | 851 Av D Aquitaine | 178 000 € | 123 m² | 1 447 € |
| 26/06/2024 | 2 Bd Victor Hugo | 20 000 € | 155 m² | 129 € |
| 26/06/2024 | 2109 Rue Du Commandant Cousteau | 201 000 € | 141 m² | 1 426 € |
| 09/04/2024 | 88 Rue Pascal | 51 000 € | 150 m² | 340 € |
| 18/03/2024 | 4 Rue Des Charmes | 187 500 € | 118 m² | 1 589 € |
| 06/10/2023 | 33 Rue Montesquieu | 70 588 € | 133 m² | 531 € |
| 07/09/2023 | 21 Rue Pasteur | 35 000 € | 127 m² | 276 € |
| 30/05/2023 | 1561 Rue Du Commandant Cousteau | 170 000 € | 121 m² | 1 405 € |
| 09/05/2023 | 8 Rue Montesquieu | 144 000 € | 140 m² | 1 029 € |