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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Michèle Gervais vous propose: Située à Miramont-de-Guyenne, cette maison récente de 111m²habitables construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille che...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIRAMONT DE GUYENNE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIRAMONT DE GUYENNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MIRAMONT DE GUYENNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MIRAMONT DE GUYENNE
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SAUVETAT DU DROPT
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234 800 € | 1 878 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SAUVETAT DU DROPT
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234 800 € | 1 878 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SAUVETAT DU DROPT
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234 800 € | 1 878 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SAUVETAT DU DROPT
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234 800 € | 1 878 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SAUVETAT DU DROPT
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T5 MIRAMONT DE GUYENNE
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230 000 € | 1 742 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SAUVETAT DU DROPT
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229 000 € | 1 568 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SAUVETAT DU DROPT
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229 000 € | 1 568 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SAUVETAT DU DROPT
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229 000 € | 1 568 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SAUVETAT DU DROPT
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229 000 € | 1 568 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SAUVETAT DU DROPT
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRAMONT DE GUYENNE
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242 000 € | 2 034 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 4 Rue Jasmin | 72 000 € | 96 m² | 750 € |
| 24/03/2025 | 155 Rue Raphael Tremouilhe | 92 500 € | 110 m² | 841 € |
| 22/02/2025 | 242 Che Du Vezis | 218 500 € | 96 m² | 2 276 € |
| 12/02/2025 | 5000 Rue Des Vignes | 264 600 € | 143 m² | 1 850 € |
| 14/01/2025 | 30 Rue Pasteur | 70 000 € | 103 m² | 680 € |
| 25/11/2024 | 21 Rue De La Viguerie | 82 000 € | 113 m² | 726 € |
| 16/10/2024 | 851 Av D Aquitaine | 178 000 € | 123 m² | 1 447 € |
| 26/06/2024 | 2109 Rue Du Commandant Cousteau | 201 000 € | 141 m² | 1 426 € |
| 29/04/2024 | 53 Bd Aristide Briand | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 18/03/2024 | 4 Rue Des Charmes | 187 500 € | 118 m² | 1 589 € |
| 19/02/2024 | 27 Bd De Lattre De Tassigny | 88 000 € | 107 m² | 822 € |
| 09/02/2024 | 34 Rue Jean Jacques Rousseau | 73 000 € | 107 m² | 682 € |
| 07/02/2024 | 30 Rue Pasteur | 56 500 € | 103 m² | 549 € |
| 15/11/2023 | 6 Rue De Martignac | 25 000 € | 100 m² | 250 € |
| 06/10/2023 | 33 Rue Montesquieu | 70 588 € | 133 m² | 531 € |