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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
À seulement 3 minutes du centre de Miramont-de-Guyenne, dans un environnement campagne, calme et sans voisin proche, venez découvrir cette maison des années 70 au fort potentiel, b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 203 112 € | 21 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 213 000 € | 30 956 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 231 120 € | 49 076 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 68 996 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA SAUVETAT DU DROPT
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160 000 € | 1 135 € | 141 m² | 6 | Voir |
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160 000 € | 1 135 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 155 Rue Raphael Tremouilhe | 92 500 € | 110 m² | 841 € |
| 12/02/2025 | 5000 Rue Des Vignes | 264 600 € | 143 m² | 1 850 € |
| 25/11/2024 | 21 Rue De La Viguerie | 82 000 € | 113 m² | 726 € |
| 16/10/2024 | 851 Av D Aquitaine | 178 000 € | 123 m² | 1 447 € |
| 26/06/2024 | 2 Bd Victor Hugo | 20 000 € | 155 m² | 129 € |
| 26/06/2024 | 2109 Rue Du Commandant Cousteau | 201 000 € | 141 m² | 1 426 € |
| 29/04/2024 | 53 Bd Aristide Briand | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 09/04/2024 | 88 Rue Pascal | 51 000 € | 150 m² | 340 € |
| 18/03/2024 | 4 Rue Des Charmes | 187 500 € | 118 m² | 1 589 € |
| 19/02/2024 | 27 Bd De Lattre De Tassigny | 88 000 € | 107 m² | 822 € |
| 09/02/2024 | 34 Rue Jean Jacques Rousseau | 73 000 € | 107 m² | 682 € |
| 06/10/2023 | 33 Rue Montesquieu | 70 588 € | 133 m² | 531 € |
| 07/09/2023 | 21 Rue Pasteur | 35 000 € | 127 m² | 276 € |
| 30/05/2023 | 1561 Rue Du Commandant Cousteau | 170 000 € | 121 m² | 1 405 € |
| 09/05/2023 | 1333 Av Joliot Curie | 107 477 € | 106 m² | 1 014 € |