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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
A la vente, maison en pierre de 156m² habitable, à moins de 15 minutes d'Auch et 5 minutes de Mirande, situé dans un magnifique petit village avec école primaire. Cette gasconne es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIRANDE ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIRANDE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MIRANDEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MIRANDE
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T5 LABEJAN
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240 000 € | 1 558 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 LABEJAN
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240 000 € | 1 558 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 LABEJAN
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240 000 € | 1 558 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUBERSAN
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239 000 € | 1 637 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUBERSAN
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239 000 € | 1 637 € | 146 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 4 Chem De Saint Martin | 150 000 € | 145 m² | 1 034 € |
| 13/05/2025 | 38 Rue Marrens | 121 000 € | 151 m² | 801 € |
| 21/12/2024 | 9 Bd Lascours | 233 400 € | 135 m² | 1 729 € |
| 04/11/2024 | 15 Rue De L Eveche | 185 000 € | 124 m² | 1 492 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Des Ecoles | 49 820 € | 130 m² | 383 € |
| 06/08/2024 | 3 Imp Des Vignes | 236 200 € | 130 m² | 1 817 € |
| 26/07/2024 | 20 Pl St Cricq | 91 500 € | 130 m² | 704 € |
| 24/07/2024 | 7 Rue Des Ecoles | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 01/07/2024 | 19 Rue Des Ecoles | 36 000 € | 135 m² | 267 € |
| 05/06/2024 | 102 Che Haoure | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 26/07/2023 | 33 Rte De Montesquiou | 74 000 € | 165 m² | 448 € |