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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 209 m²
Maison de ville 7 piècesViager Occupé par un couple de 79 et 94 ans. Très belle maison de ville 7 pièces 209 m² habitable, 32300 MIRANDE centre. MIRANDE est une commune du GERS en ...
2 Rue Xaintrailles 32300 Mirande
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 41 328 € | 4 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 43 320 € | 6 250 € | 3,20% |
| 15 ans | 261 €/mois | 791 €/mois | 46 980 € | 9 910 € | 3,30% |
| 20 ans | 213 €/mois | 645 €/mois | 51 120 € | 14 050 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 185 €/mois | 561 €/mois | 55 500 € | 18 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoBA4 Actuel
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37 000 € | - |
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#arMST
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37 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MIRANDE
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37 000 € | 177 € | 209 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 33 Rue Gambetta | 105 000 € | 215 m² | 488 € |
| 20/04/2023 | 32 Rue Victor Hugo | 68 000 € | 200 m² | 340 € |