Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
Maison exceptionnelle en plein centre ville de Mirande avec une belle cour extérieure, une terrasse en bois et deux grands garages. Entièrement rénovée, le rez de chaussée est cons...
3 Rue Prieur 32300 Mirande
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 231 924 € | 24 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 243 240 € | 35 336 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 55 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIRANDE ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIRANDE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MIRANDEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5uDo Actuel
|
215 000 € | - |
|
#a1K9o
|
244 000 € | +13,5% |
|
#awsRF
|
228 000 € | +6,0% |
|
#b5QpJ
|
215 000 € | - |
|
#aXsGe
|
228 000 € | +6,0% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MIRANDE
|
215 000 € | 1 250 € | 172 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIRANDE
|
215 000 € | 1 250 € | 172 m² | 5 | Voir |
|
T7 LAGARDE HACHAN
|
199 000 € | 1 053 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAGARDE HACHAN
|
199 000 € | 1 053 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T6 MIRANDE
|
232 000 € | 1 459 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIRANDE
|
232 000 € | 1 459 € | 159 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 4 Chem De Saint Martin | 150 000 € | 145 m² | 1 034 € |
| 13/05/2025 | 38 Rue Marrens | 121 000 € | 151 m² | 801 € |
| 24/07/2024 | 7 Rue Des Ecoles | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 26/07/2023 | 33 Rte De Montesquiou | 74 000 € | 165 m² | 448 € |
| 20/04/2023 | 32 Rue Victor Hugo | 68 000 € | 200 m² | 340 € |