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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Bien rare ! Maison de 1880 au centre ville de Mirande avec tous les commerces à pieds, dans un quartier calme, sur un terrain de 2400 m² entièrement clos et une dépendance de 110 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIRANDE ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIRANDE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MIRANDEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MIRANDE
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198 000 € | 1 768 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRANDE
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198 000 € | 1 768 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRANDE
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198 000 € | 1 768 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 MIRANDE
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199 000 € | 1 354 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARTIN
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210 400 € | 1 644 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 MIRANDE
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185 500 € | 1 484 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRANDE
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183 000 € | 1 564 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 11 Che De La Brasserie | 158 000 € | 116 m² | 1 362 € |
| 12/03/2025 | 11 Bd Clemenceau | 145 000 € | 118 m² | 1 229 € |
| 21/12/2024 | 9 Bd Lascours | 233 400 € | 135 m² | 1 729 € |
| 04/11/2024 | 15 Rue De L Eveche | 185 000 € | 124 m² | 1 492 € |
| 07/10/2024 | 17 Che De La Brasserie | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Des Ecoles | 49 820 € | 130 m² | 383 € |
| 06/08/2024 | 3 Imp Des Vignes | 236 200 € | 130 m² | 1 817 € |
| 26/07/2024 | 20 Pl St Cricq | 91 500 € | 130 m² | 704 € |
| 24/07/2024 | 4a Che De La Roze | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 05/07/2024 | 466a Chem D'entourtet | 162 000 € | 112 m² | 1 446 € |
| 01/07/2024 | 19 Rue Des Ecoles | 36 000 € | 135 m² | 267 € |
| 17/06/2024 | 4 Rue De L'eliana | 164 000 € | 117 m² | 1 402 € |
| 05/06/2024 | 102 Che Haoure | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 19/04/2024 | 33 Rue Des Ecoles | 66 500 € | 110 m² | 605 € |
| 05/03/2024 | 185 Chem D'entourtet | 294 000 € | 114 m² | 2 579 € |