Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 236 m²
Maison gasconne de 236 m² habitables sur deux niveaux + dépendances à 7 minutes de Mirande, 25 minutes d'Auch, et 1h30 des stations de ski. Au RDC, une grande entrée, un salon avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MIRANDE
|
325 000 € | 1 377 € | 236 m² | 7 | Voir |
|
T7 MIRANDE
|
325 000 € | 1 377 € | 236 m² | 7 | Voir |
|
T8 MIRANDE
|
318 000 € | 1 148 € | 277 m² | 8 | Voir |
|
T7 MIRANDE
|
309 000 € | 1 047 € | 295 m² | 7 | Voir |
|
T10 MIRANDE
|
297 000 € | 1 160 € | 256 m² | 10 | Voir |
|
T10 MIRANDE
|
292 500 € | 1 143 € | 256 m² | 10 | Voir |
|
T10 MIRANDE
|
291 000 € | 1 249 € | 233 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 188 à 283 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 33 Rue Gambetta | 105 000 € | 215 m² | 488 € |
| 24/01/2025 | 10 Rue De L Eveche | 104 500 € | 270 m² | 387 € |
| 20/04/2023 | 32 Rue Victor Hugo | 68 000 € | 200 m² | 340 € |