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57 000 €
Bien 146 m²
MIRECOURT 88500
N/A vs marché
390 €/m²

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57 000

Bien • 6 pièces • 146 m²

MIRECOURT (88500) • Mirecourt
Calme
DPE F 390 kWh/m²
GES C 12 kg CO₂

Dans la charmante ville de Mirecourt, découvrez cet appartement à vendre, idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace généreux. Avec une surface habitable de 146 m²...

10 Rue Georges Clémenceau 88500 Mirecourt

Probabilité : 68%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 57 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -2 714 €
Prix net vendeur 54 286 €
Frais de notaire +5 531 €
Émoluments 979 €
Droits & taxes 3 202 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 62 531 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 62 531 €
Capital à emprunter 62 531 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 747 €/mois 2 264 €/mois 62 748 € 6 471 € 3,15%
10 ans 549 €/mois 1 664 €/mois 65 880 € 9 603 € 3,20%
15 ans 397 €/mois 1 203 €/mois 71 460 € 15 183 € 3,30%
20 ans 323 €/mois 979 €/mois 77 520 € 21 243 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
33,81%
19 272 €/an
Rendement net
21,45%
après charges
Cashflow
+743 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 606 €/an
Charges copro. NR 876 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 349 €/an
GLI (2,5%) 482 €/an
Vacance locative 1 605 €/an
Total charges 6 068 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).