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20 000 €
Bien 22 m²
MIRECOURT 88500
N/A vs marché
909 €/m²

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20 000

Bien • 1 pièce • 22 m²

TRAVAUX
MIRECOURT (88500) • Mirecourt
Copropriété 9 lots
DPE F 422 kWh/m²
GES F 91 kg CO₂

les portes d'or à Vittel vous propose à la vente, Idéal pour un investissement locatif, ce studio de 22 m² qui est situé en plein centre de Mirecourt, juste en face de la prestigie...

19 Avenue du Marechal Foch 88500 Mirecourt

Probabilité : 87%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 20 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -952 €
Prix net vendeur 19 048 €
Frais de notaire +3 002 €
Émoluments 529 €
Droits & taxes 1 123 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 23 002 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 23 002 €
Capital à emprunter 23 002 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 275 €/mois 833 €/mois 23 100 € 2 399 € 3,15%
10 ans 202 €/mois 612 €/mois 24 240 € 3 539 € 3,20%
15 ans 146 €/mois 442 €/mois 26 280 € 5 579 € 3,30%
20 ans 119 €/mois 361 €/mois 28 560 € 7 859 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

80
Excellent
Score investissement
Rendement brut
14,52%
2 904 €/an
Rendement net
8,62%
après charges
Cashflow
+29 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 242 €/an
Charges copro. NR 132 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 203 €/an
GLI (2,5%) 73 €/an
Vacance locative 242 €/an
Total charges 1 042 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).