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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Maison 76M2, 2chs, cave et grenier..En plein centre de Mirefleurs, venez découvrir cette maison composée de au rez-de-chaussée d'une cave de 40m² avec wc, au 1er étage : une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 108 276 € | 11 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 113 520 € | 16 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 123 120 € | 26 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 36 878 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIREFLEURS ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIREFLEURS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 13b Rue De St Maurice | 302 200 € | 87 m² | 3 474 € |
| 27/02/2025 | 23 Rue Des Chaprieres | 309 000 € | 89 m² | 3 472 € |
| 27/11/2024 | 11b Rue Des Chaprieres | 197 180 € | 84 m² | 2 347 € |
| 20/09/2024 | 4b Rue De La Roseraie | 86 500 € | 81 m² | 1 068 € |
| 07/06/2024 | 4 Rue De Cournon | 183 000 € | 64 m² | 2 859 € |
| 10/04/2024 | 29 Rue De Chateauneuf | 232 840 € | 89 m² | 2 616 € |
| 22/03/2024 | 11 Rue Du Colombier | 286 900 € | 90 m² | 3 188 € |
| 06/03/2024 | 17 Rue De Vignoux | 144 470 € | 76 m² | 1 901 € |
| 29/08/2023 | 19 Rue Du Hameau Sous Le Parc | 218 000 € | 77 m² | 2 831 € |
| 25/08/2023 | 2 Rue De La Tour | 125 500 € | 95 m² | 1 321 € |
| 17/07/2023 | 2 Rue De L Hopital | 141 500 € | 72 m² | 1 965 € |
| 05/07/2023 | 22 Rue De Chateauneuf | 374 000 € | 94 m² | 3 979 € |
| 30/06/2023 | 26 Rue Des Rocs | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 30/06/2023 | 4 Rue Des Vigeres | 76 150 € | 58 m² | 1 313 € |
| 14/06/2023 | 26 Rue Des Rocs | 45 000 € | 80 m² | 563 € |