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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Laissez-vous charmer par cette agréable maison d'habitation de type 5 comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une buanderie, deux toilettes, une salle de bains et 4...
16 Place de la République 31340 Mirepoix-sur-Tarn
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 242 256 € | 25 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 254 040 € | 36 894 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 58 434 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 82 374 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 107 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIREPOIX SUR TARN ↗ +3.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIREPOIX SUR TARN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MIREPOIX SUR TARN
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224 700 € | 2 006 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPOIX SUR TARN
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPOIX SUR TARN
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPOIX SUR TARN
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMATIER
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240 000 € | 2 034 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMATIER
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240 000 € | 2 034 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMATIER
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240 000 € | 2 034 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPOIX SUR TARN
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194 000 € | 1 644 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPOIX SUR TARN
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194 000 € | 1 644 € | 118 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 65 Rte De Layrac | 316 900 € | 126 m² | 2 515 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Des Mandres | 328 450 € | 120 m² | 2 737 € |
| 28/03/2025 | 78 Rue Du Moulas | 248 076 € | 116 m² | 2 139 € |
| 01/10/2024 | 125 Rue Du Moulas | 225 500 € | 102 m² | 2 211 € |
| 30/08/2024 | 294 Rte De Villemur | 281 450 € | 122 m² | 2 307 € |
| 05/07/2024 | 979b Rte De Villemur | 285 823 € | 99 m² | 2 887 € |
| 17/04/2024 | 80 Che De Terre Blanque | 232 800 € | 95 m² | 2 451 € |
| 08/04/2024 | 841 Rte De Layrac | 227 800 € | 116 m² | 1 964 € |
| 27/12/2023 | 88b Rue Du Moulas | 275 545 € | 100 m² | 2 755 € |
| 30/06/2023 | 166 Rte De Layrac | 391 510 € | 90 m² | 4 350 € |
| 12/05/2023 | 1 Rue Abbe Pierre | 234 350 € | 97 m² | 2 416 € |