Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 195 m²
Située à moins de 10 minutes de la cité médiévale de Mirepoix cette ferme de charme est nichée dans un environnement paisible. Les commodités et les transports en commun, tels que ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 596 €/mois | 16 958 €/mois | 470 064 € | 48 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 108 €/mois | 12 448 €/mois | 492 960 € | 71 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 534 780 € | 113 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 581 280 € | 159 919 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 629 400 € | 208 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 1 Av Du Pont | 225 000 € | 200 m² | 1 125 € |
| 28/10/2024 | 5019 Niord | 100 000 € | 180 m² | 556 € |
| 30/09/2024 | 18 Pl Marechal Leclerc | 331 400 € | 163 m² | 2 033 € |
| 30/09/2024 | 8 L Ermita | 370 000 € | 190 m² | 1 947 € |
| 19/06/2024 | 32 Pl Marechal Leclerc | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |
| 07/06/2024 | 1592 La Marinade | 1 202 400 € | 180 m² | 6 680 € |
| 05/06/2024 | 83 Gaillade | 251 000 € | 165 m² | 1 521 € |
| 06/03/2024 | 1 Av Jean Durroux | 410 000 € | 169 m² | 2 426 € |
| 20/07/2023 | 23b Av Des Pyrenees | 309 575 € | 160 m² | 1 935 € |
| 22/05/2023 | 47 Pl Marechal Leclerc | 319 000 € | 166 m² | 1 922 € |
| 18/04/2023 | 1592 La Marinade | 50 000 € | 180 m² | 278 € |