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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
MAISON AVEC PISCINE Limite Aude/Ariège, à 15 minutes de Mirepoix. Maison, comme un appartement à la campagne, de 170 m² habitables environ, mitoyenne sur un côté, comprenant: un ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 253 344 € | 26 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 265 680 € | 38 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 089 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 112 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIREPOIX ↗ +3.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MIREPOIXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MIREPOIX
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235 000 € | 1 366 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREPOIX
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235 000 € | 1 366 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 LAPENNE
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240 000 € | 1 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LAPENNE
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240 000 € | 1 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 LAPENNE
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240 350 € | 1 265 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 LAPENNE
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240 350 € | 1 265 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 LAPENNE
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240 350 € | 1 265 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 LAPENNE
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245 000 € | 1 289 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MIREPOIX
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245 000 € | 1 289 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LAPENNE
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245 000 € | 1 289 € | 190 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 1 Av Du Pont | 225 000 € | 200 m² | 1 125 € |
| 28/10/2024 | 5019 Niord | 100 000 € | 180 m² | 556 € |
| 30/09/2024 | 18 Pl Marechal Leclerc | 331 400 € | 163 m² | 2 033 € |
| 30/09/2024 | 8 L Ermita | 370 000 € | 190 m² | 1 947 € |
| 19/06/2024 | 32 Pl Marechal Leclerc | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |
| 07/06/2024 | 1592 La Marinade | 1 202 400 € | 180 m² | 6 680 € |
| 05/06/2024 | 83 Gaillade | 251 000 € | 165 m² | 1 521 € |
| 06/03/2024 | 1 Av Jean Durroux | 410 000 € | 169 m² | 2 426 € |
| 20/07/2023 | 23b Av Des Pyrenees | 309 575 € | 160 m² | 1 935 € |
| 29/06/2023 | 5 Rue Carnot | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 22/05/2023 | 47 Pl Marechal Leclerc | 319 000 € | 166 m² | 1 922 € |
| 18/04/2023 | 1592 La Marinade | 50 000 € | 180 m² | 278 € |