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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Idéalement située en plein centre de Mirepoix, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de ville de type 4/5, entièrement rénovée avec de très belles pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 276 €/mois | 9 927 €/mois | 275 184 € | 28 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 288 600 € | 41 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 313 020 € | 66 335 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 340 320 € | 93 635 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 368 400 € | 121 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIREPOIX ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIREPOIX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MIREPOIX
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250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPOIX
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250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPOIX
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPOIX
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPOIX
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPOIX
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPOIX
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPOIX
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 MIREPOIX
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 MIREPOIX
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243 800 € | 1 741 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 MIREPOIX
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226 000 € | 1 752 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 MIREPOIX
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225 900 € | 1 751 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 LAGARDE
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224 000 € | 1 778 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPOIX
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224 000 € | 1 778 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGARDE
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224 000 € | 1 778 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5 Rue Bayle | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 31/01/2025 | 1062 Longchamps | 148 500 € | 136 m² | 1 092 € |
| 27/01/2025 | 12ter Rue Caraman | 219 000 € | 126 m² | 1 738 € |
| 21/01/2025 | 176 Las Amades | 236 000 € | 120 m² | 1 967 € |
| 18/12/2024 | 5 Av Victor Hugo | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 10/12/2024 | 1552 Bellemayre | 325 000 € | 117 m² | 2 778 € |
| 08/10/2024 | 57 Barthas | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 26/09/2024 | 29 Rue De La Mestrise | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 15/07/2024 | 42 Rue Marechal Clauzel | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 17/06/2024 | 89 Les Moulins Et La Mecaniqu | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 24/05/2024 | 1156 Hameau De Senesse | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 15/03/2024 | 162 Av Du Pont | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 10/01/2024 | 15 Rue Jacques Miquel | 180 500 € | 111 m² | 1 626 € |
| 28/12/2023 | 7 Rue Bayle | 166 000 € | 120 m² | 1 383 € |
| 01/12/2023 | 1 Lot Un Toit Pour Tous | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |