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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 55 m²
Axe Mirepoix Pamiers, dans le centre d'un petit village tranquille, ancienne maison de village, avec deux niveaux, toiture récente, mitoyenne. Possibilité de créer une maison avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 11 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, MIREPOIX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, MIREPOIX Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 7 Pl Du Rumat | 45 000 € | 35 m² | 1 286 € |
| 31/03/2025 | 49 Pl Marechal Leclerc | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 10/02/2025 | 5 Crs Louis Pons-tande | 100 000 € | 39 m² | 2 564 € |
| 25/01/2025 | 7 Rue Astronome Vidal | 75 000 € | 52 m² | 1 442 € |
| 11/12/2024 | 13 Rue Bayle | 117 540 € | 42 m² | 2 799 € |
| 06/12/2024 | 14 Rue De L'olivette | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 11/10/2024 | 10 Lot La Marinade | 155 000 € | 74 m² | 2 095 € |
| 29/08/2024 | 21 Rue Porte D Amont | 38 485 € | 36 m² | 1 069 € |
| 22/08/2024 | 1181 Rouge Hameau | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 08/08/2024 | 4 Pl Du Rumat | 82 300 € | 45 m² | 1 829 € |
| 23/07/2024 | 22 Astouri | 245 000 € | 72 m² | 3 403 € |
| 18/07/2024 | 25 Av Marechal Foch | 266 000 € | 43 m² | 6 186 € |
| 13/06/2024 | 2 Rue Du Onze Novembre | 68 000 € | 56 m² | 1 214 € |
| 15/05/2024 | 27 Rue Vidal Lablache | 195 000 € | 60 m² | 3 250 € |
| 29/03/2024 | 20 Rue Delcasse | 259 000 € | 60 m² | 4 317 € |