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Créer un compte gratuitImmeuble • 6 pièces • 177 m²
Immeuble Miribel.IMMEUBLE A VENDREEn EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet de MiribelQuartier Saint Martin à Miribel - Secteur résidentiel et recherchéDécouvrez cet immeuble com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 973 €/mois | 12 039 €/mois | 333 732 € | 34 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 916 €/mois | 8 836 €/mois | 349 920 € | 50 765 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 379 620 € | 80 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 412 800 € | 113 645 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 447 000 € | 147 845 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
14 ventes réelles — Biens de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 651 Rue De Saint Martin | 647 000 € | 146 m² | 4 432 € |
| 01/10/2024 | 10 Rue Du Rhone | 495 000 € | 165 m² | 3 000 € |
| 27/09/2024 | 516 Rte De Strasbourg | 466 250 € | 148 m² | 3 150 € |
| 11/09/2024 | 158 Che De La Lune | 980 500 € | 186 m² | 5 272 € |
| 04/07/2024 | 181 Rue Du Figuier | 50 000 € | 160 m² | 313 € |
| 25/06/2024 | 19 Che De Rosarge | 516 800 € | 150 m² | 3 445 € |
| 17/06/2024 | 446 Rue Des Garines | 635 760 € | 176 m² | 3 612 € |
| 26/10/2023 | 257 Rue Des Ecoles | 654 450 € | 172 m² | 3 805 € |
| 03/10/2023 | 487b Rte Des Echets | 380 000 € | 152 m² | 2 500 € |
| 20/09/2023 | 684 Av De Saint Maurice | 538 000 € | 169 m² | 3 183 € |
| 24/07/2023 | 344 Gr Grande Rue | 555 000 € | 170 m² | 3 265 € |
| 19/06/2023 | 735 Gr Grande Rue | 378 000 € | 160 m² | 2 363 € |
| 17/04/2023 | 495 Rue Victor Hugo | 644 200 € | 179 m² | 3 599 € |
| 06/04/2023 | 510 Mte Neuve | 655 000 € | 188 m² | 3 484 € |