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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Maison Miribel 134 m² 4 chambresMaison familiale au calme au coeur de Miribel Idéalement située dans un petit lotissement paisible, au centre de Miribel, cette maison offre un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIRIBEL ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIRIBEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYSy3 Actuel
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439 000 € | - |
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#aX9Hl
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450 000 € | +2,5% |
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#aZQg1
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450 000 € | +2,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MIRIBEL
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450 000 € | 3 358 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 BEYNOST
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450 000 € | 3 571 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 NEYRON
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420 000 € | 3 307 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 NEYRON
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420 000 € | 3 307 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 NEYRON
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420 000 € | 3 307 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 NEYRON
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420 000 € | 3 307 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 NEYRON
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420 000 € | 3 307 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 NEYRON
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420 000 € | 3 307 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 NEYRON
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420 000 € | 3 307 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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460 000 € | 3 358 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 LES ECHETS
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470 000 € | 3 431 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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470 000 € | 3 241 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 50 Imp Des Gravelles | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 28/04/2025 | 271 Che Sous Les Balmes | 400 500 € | 131 m² | 3 057 € |
| 29/01/2025 | 511k Rue Des Garines | 430 240 € | 115 m² | 3 741 € |
| 17/01/2025 | 909 Rte De Strasbourg | 455 000 € | 136 m² | 3 346 € |
| 19/12/2024 | 51 Rue Des Boulees | 461 400 € | 118 m² | 3 910 € |
| 13/11/2024 | 651 Rue De Saint Martin | 647 000 € | 146 m² | 4 432 € |
| 07/11/2024 | 329 Av Deschamps Henri | 470 100 € | 107 m² | 4 393 € |
| 04/10/2024 | 9024 Cour Grobon | 377 850 € | 130 m² | 2 907 € |
| 02/10/2024 | 8 Chem De La Boquette | 385 000 € | 121 m² | 3 182 € |
| 27/09/2024 | 516 Rte De Strasbourg | 466 250 € | 148 m² | 3 150 € |
| 23/09/2024 | 511 Les Garines | 422 350 € | 115 m² | 3 673 € |
| 19/09/2024 | 252 Rue Des Terreaux | 475 000 € | 124 m² | 3 831 € |
| 05/09/2024 | 242 Rte Du Mas Rillier | 524 336 € | 138 m² | 3 800 € |
| 29/07/2024 | 100b Rue De L Ancienne Montee | 490 000 € | 126 m² | 3 889 € |
| 26/07/2024 | 17 Mte De La Grande Perriere | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |