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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
Appartement Miribel 2 pièces - centre MiribelEn plein centre de Miribel, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cet ap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 12 400 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 552 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MIRIBEL ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MIRIBEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MIRIBEL
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110 000 € | 3 548 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 1299 Gr Grande Rue | 75 000 € | 20 m² | 3 750 € |
| 26/03/2025 | 62 Rue De La Chanal | 170 000 € | 46 m² | 3 696 € |
| 13/03/2025 | 1438 Gr Grande Rue | 158 000 € | 42 m² | 3 762 € |
| 11/02/2025 | 511 Rue Des Garines | 194 000 € | 50 m² | 3 880 € |
| 12/11/2024 | 675 Gr Grande Rue | 73 500 € | 26 m² | 2 827 € |
| 29/10/2024 | 1479 Gr Grande Rue | 162 800 € | 46 m² | 3 539 € |
| 29/10/2024 | 845 Rte De Strasbourg | 98 000 € | 50 m² | 1 960 € |
| 04/10/2024 | 185 Gr Grande Rue | 163 000 € | 49 m² | 3 327 € |
| 04/09/2024 | 200 Rte De Tramoyes - Les Echets | 157 000 € | 44 m² | 3 568 € |
| 29/07/2024 | 1299 Gr Grande Rue | 123 000 € | 33 m² | 3 727 € |
| 23/07/2024 | 714 Gr Grande Rue | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 22/07/2024 | 185 Gr Grande Rue | 155 000 € | 49 m² | 3 163 € |
| 29/05/2024 | 185 Gr Grande Rue | 129 500 € | 49 m² | 2 643 € |
| 07/05/2024 | 185 Gr Grande Rue | 115 000 € | 49 m² | 2 347 € |
| 02/04/2024 | 10 Rte De La Chapelle | 161 000 € | 50 m² | 3 220 € |