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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Maison À VendreSur les hauteurs du Mas Rillier, à 2 pas de la Madone, cadre bucolique pour ce bien atypique de charme profitant d'une vue panoramique sur Miribel et ses lacs. Sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIRIBEL ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MIRIBEL
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370 000 € | 2 803 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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370 000 € | 2 803 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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370 000 € | 2 824 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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370 000 € | 2 824 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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369 000 € | 2 693 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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369 000 € | 2 693 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MAS RILLIER
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369 000 € | 2 693 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 MIRIBEL
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 MIRIBEL
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 MIRIBEL
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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380 000 € | 2 452 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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390 000 € | 2 977 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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390 000 € | 2 977 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 50 Imp Des Gravelles | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 12/05/2025 | 309 Rue Des Garines | 440 000 € | 105 m² | 4 190 € |
| 28/04/2025 | 271 Che Sous Les Balmes | 400 500 € | 131 m² | 3 057 € |
| 05/02/2025 | 81 Rue Du Rhone | 90 000 € | 106 m² | 849 € |
| 29/01/2025 | 511k Rue Des Garines | 430 240 € | 115 m² | 3 741 € |
| 17/01/2025 | 909 Rte De Strasbourg | 455 000 € | 136 m² | 3 346 € |
| 10/01/2025 | 81 Rue Du Rhone | 354 450 € | 106 m² | 3 344 € |
| 19/12/2024 | 51 Rue Des Boulees | 461 400 € | 118 m² | 3 910 € |
| 13/11/2024 | 651 Rue De Saint Martin | 647 000 € | 146 m² | 4 432 € |
| 07/11/2024 | 329 Av Deschamps Henri | 470 100 € | 107 m² | 4 393 € |
| 04/10/2024 | 9024 Cour Grobon | 377 850 € | 130 m² | 2 907 € |
| 02/10/2024 | 8 Chem De La Boquette | 385 000 € | 121 m² | 3 182 € |
| 27/09/2024 | 516 Rte De Strasbourg | 466 250 € | 148 m² | 3 150 € |
| 23/09/2024 | 511 Les Garines | 422 350 € | 115 m² | 3 673 € |
| 19/09/2024 | 252 Rue Des Terreaux | 475 000 € | 124 m² | 3 831 € |