1 362 000 €
Bien
MISEREY SALINES
25480
N/A
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Bien
MISEREY SALINES (25480)
DPE
D
Local Industriel Spacieux et Stratégique - Opportunité Unique ! Découvrez ce local industriel exceptionnel, situé dans un environnement dynamique et bien desservi. Avec une surface...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 362 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-64 857 €
Prix net vendeur
1 297 143 €
Frais de notaire
+90 794 €
Émoluments
12 913 €
Droits & taxes
76 531 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 452 794 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 452 794 €
Capital à emprunter
1 452 794 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 365 €/mois | 52 621 €/mois | 1 458 660 € | 151 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 747 €/mois | 38 627 €/mois | 1 529 640 € | 222 126 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 219 €/mois | 27 936 €/mois | 1 659 420 € | 351 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 516 €/mois | 22 776 €/mois | 1 803 840 € | 496 326 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 511 €/mois | 19 730 €/mois | 1 953 300 € | 645 786 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-8 543 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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