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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Ref. 799-sa - LES AGENCES ANCELIN vous proposent, en lotissement proche BOURG MISSILLAC, cette maison construite en 2011, offrant de plain-pied, une pièce de vie triple exposition ...
47 Rue des Seringats 44780 Missillac
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6H1m Actuel
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320 000 € | - |
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#a9TbA
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320 000 € | - |
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#a9ZEN
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320 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 32 Les Handeux | 285 000 € | 127 m² | 2 244 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Des Seringas | 48 298 € | 116 m² | 416 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue Des Pommiers - Perno | 367 120 € | 147 m² | 2 497 € |
| 04/03/2025 | 9 La Houssais | 100 000 € | 111 m² | 901 € |
| 13/02/2025 | 44 Perny | 110 000 € | 126 m² | 873 € |
| 07/02/2025 | 21 Rue Du Soleil Levant La Prieur | 236 000 € | 109 m² | 2 165 € |
| 02/01/2025 | 49 Rue Du Chateau | 225 000 € | 117 m² | 1 923 € |
| 31/12/2024 | 7315 La Salle | 150 000 € | 157 m² | 955 € |
| 22/11/2024 | 35 Les Handeux | 135 000 € | 119 m² | 1 134 € |
| 22/10/2024 | 14 Le Plessis | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue Des Tulipes | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 06/09/2024 | 20 Rue Des Wegelias | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 30/07/2024 | 2 Ham Du Chene | 237 960 € | 118 m² | 2 017 € |
| 12/07/2024 | 28 Rue De Villeneuve | 188 200 € | 117 m² | 1 609 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue De La Masse | 360 000 € | 139 m² | 2 590 € |