Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 43 m²
LIVRAISON ÉTÉ 2027 À Missillac à deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire d'une maison neuve de 43m² (VEFA) avec jardin et place de parking...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 17 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, MISSILLAC ↘ -19% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MISSILLAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MISSILLAC
|
159 000 € | 3 786 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 MISSILLAC
|
159 000 € | 3 786 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 MISSILLAC
|
159 000 € | 3 786 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 MISSILLAC
|
159 000 € | 3 786 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 MISSILLAC
|
159 100 € | 3 700 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 MISSILLAC
|
159 100 € | 3 700 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 MISSILLAC
|
159 100 € | 3 700 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 MISSILLAC
|
159 100 € | 3 700 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 MISSILLAC
|
159 100 € | 3 700 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 MISSILLAC
|
152 750 € | 3 552 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 MISSILLAC
|
152 750 € | 3 552 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 MISSILLAC
|
152 750 € | 3 552 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 MISSILLAC
|
152 750 € | 3 552 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 MISSILLAC
|
152 750 € | 3 552 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 MISSILLAC
|
169 000 € | 3 930 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 19 Rue Des Rosiers | 129 000 € | 63 m² | 2 048 € |
| 03/03/2025 | 87 Rue Du Dolmen - Bergon | 149 000 € | 36 m² | 4 139 € |
| 31/01/2025 | 60 Le Chateau | 220 000 € | 51 m² | 4 314 € |
| 17/01/2025 | 12 Rue Des Noyers - Bergon | 96 000 € | 40 m² | 2 400 € |
| 03/01/2025 | 13 La Regaudais | 115 000 € | 30 m² | 3 833 € |
| 30/12/2024 | 670 La Bechetais | 123 000 € | 56 m² | 2 196 € |
| 10/12/2024 | 17 Coetquen | 253 000 € | 60 m² | 4 217 € |
| 28/11/2024 | 13 Rue De Severac | 85 000 € | 35 m² | 2 429 € |
| 21/10/2024 | 5 Rue Du Lavoir - La Prieuree | 255 000 € | 52 m² | 4 904 € |
| 12/08/2024 | 2034 La Bretesche | 166 500 € | 43 m² | 3 872 € |
| 15/05/2024 | 64 Rue Du Dolmen - Bergon | 87 000 € | 25 m² | 3 480 € |
| 02/05/2024 | 9 Perny | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 07/11/2023 | 7 Rue De Severac | 160 000 € | 56 m² | 2 857 € |
| 06/10/2023 | 29 La Bechetais | 135 000 € | 63 m² | 2 143 € |
| 28/09/2023 | 12 Rue De Trenelo-la Surete | 151 200 € | 53 m² | 2 853 € |