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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Misy-sur-Yonne : maison de 6 pièces (100 m²) en vente Proche de Sens - À découvrir à Misy-sur-Yonne (77130) : maison neuve 6 pièces en vente, 2 niveaux, 100 m² de surface et 1 400 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MISY SUR YONNE
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 6 | Voir |
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249 000 € | 2 041 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LAVAL
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251 000 € | 2 164 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LAVAL
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T6 ST GERMAIN LAVAL
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245 000 € | 2 500 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LAVAL
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245 000 € | 2 500 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LAVAL
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245 000 € | 2 500 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLE ST JACQUES
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243 819 € | 2 390 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LAVAL
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229 800 € | 2 394 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LAVAL
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229 800 € | 2 394 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LAVAL
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229 800 € | 2 394 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEREAU FAULT YONNE
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229 000 € | 1 862 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LAVAL
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228 000 € | 2 131 € | 107 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 16 Rue Haute | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 20/06/2024 | 63 Rue Grande | 163 000 € | 99 m² | 1 646 € |
| 23/12/2023 | 9001 Che Marolles | 211 800 € | 89 m² | 2 380 € |
| 05/12/2023 | 37 Rue Grande | 165 000 € | 109 m² | 1 514 € |
| 08/11/2023 | 4 Rue Haute | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 08/07/2023 | 29 Rue Haute | 209 350 € | 105 m² | 1 994 € |
| 20/04/2023 | 14 Lot De La Rabelle | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |