Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Centre-ville Mitry bourg, maison 3 chambres – Séjour ouvert – Véranda – Cheminée – 87 m² – Aucun travaux.À découvrir sans tarder, charmante maison familiale de 87 m² habitables, pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MITRY MORY ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MITRY MORY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MITRY MORY
|
338 000 € | 4 225 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
338 000 € | 4 225 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
337 000 € | 3 240 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
337 000 € | 3 240 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 MITRY MORY
|
335 000 € | 3 641 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MITRY MORY
|
333 000 € | 3 659 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
331 900 € | 3 457 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
348 000 € | 4 350 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 MITRY MORY
|
348 000 € | 4 350 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 MITRY MORY
|
329 900 € | 3 203 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MITRY MORY
|
329 900 € | 3 203 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MITRY MORY
|
349 900 € | 3 803 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MITRY MORY
|
349 900 € | 3 803 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MITRY MORY
|
349 900 € | 3 803 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MITRY MORY
|
349 900 € | 3 803 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 62 Rue Camille Claudel | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 17/06/2025 | 6 Imp De L Avenir | 390 000 € | 78 m² | 5 000 € |
| 23/05/2025 | 19 Rue Berlioz | 675 000 € | 90 m² | 7 500 € |
| 28/03/2025 | 32 Rue Henri Barbusse | 280 000 € | 69 m² | 4 058 € |
| 26/03/2025 | 75 Rue Ambroise Rendu | 423 000 € | 75 m² | 5 640 € |
| 21/03/2025 | 46 Rue De Boulogne | 327 150 € | 85 m² | 3 849 € |
| 14/03/2025 | 64ter Av De Navarre | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 04/03/2025 | 111 Rue D Epinal | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 28/02/2025 | 20 Av Du Dauphine | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 27/02/2025 | 17b Rue Raymond Brau | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 18/02/2025 | 79 Rue D Evreux | 336 000 € | 70 m² | 4 800 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue Romain Rolland | 280 000 € | 91 m² | 3 077 € |
| 14/01/2025 | 53 Rue Camille Claudel | 295 000 € | 77 m² | 3 831 € |
| 27/12/2024 | 32 Av Roger Salengro | 142 500 € | 103 m² | 1 383 € |
| 23/12/2024 | 3e Imp Georges Brassens | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |