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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Préparez votre épargne retraite Idéal résidence à la Montagne Secteur dynamique et valoriser votre capital Age : Homme de 76 ans / Femme de 72 ans Bouquet : 62950 EUR Rente : 363 E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 62 916 € | 6 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 66 000 € | 9 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 71 640 € | 15 250 € | 3,30% |
| 20 ans | 324 €/mois | 982 €/mois | 77 760 € | 21 370 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 281 €/mois | 852 €/mois | 84 300 € | 27 910 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 204 Che De L'arrondaz | 647 600 € | 132 m² | 4 906 € |
| 09/08/2024 | 109 Rue De Chavieres | 310 000 € | 93 m² | 3 333 € |