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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 204 m²
Secteur Kerfany, sur un décor de Bord de mer, dans un environnement verdoyant et calme venez découvrir cette charmante maison indépendante des années 2000 à deux pas des plages. Su...
Route de l'Ile Percee 29350 Moëlan-sur-Mer
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 705 €/mois | 29 409 €/mois | 815 220 € | 84 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 124 €/mois | 21 588 €/mois | 854 880 € | 124 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 153 €/mois | 15 615 €/mois | 927 540 € | 196 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 201 €/mois | 12 730 €/mois | 1 008 240 € | 277 487 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 1 091 700 € | 360 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOELAN SUR MER ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOELAN SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0dvi Actuel
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760 000 € | - |
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#8RHMb
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760 000 € | - |
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#a0VON
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760 000 € | - |
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#aLKOY
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729 000 € | -4,1% |
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#aLME7
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729 000 € | -4,1% |
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#b0QbA
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729 000 € | -4,1% |
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6 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 6705f St Thamec | 1 300 000 € | 188 m² | 6 915 € |
| 16/09/2024 | 2 Hent Ar Parkou | 468 500 € | 169 m² | 2 772 € |
| 21/12/2023 | 30b Rte De L'ile Percee | 251 490 € | 202 m² | 1 245 € |
| 09/10/2023 | 10 Rue De Kervigodes | 327 000 € | 186 m² | 1 758 € |
| 02/09/2023 | 45 Rue Des Plages | 353 000 € | 170 m² | 2 076 € |
| 09/05/2023 | 34ter Cite Le Croiziou | 420 000 € | 181 m² | 2 320 € |