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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 26 m²
MOELAN SUR MER - EN EXCLUSIVITE Face à l'océan et à la plage de Kerfany, ce charmant appartement offre une vue mer exceptionnelle dans un cadre naturel préservé. Idéal en résidence...
22 Hent Ar Mor 29350 Moëlan-sur-Mer
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 181 272 € | 18 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 190 080 € | 27 607 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 206 280 € | 43 807 € | 3,30% |
| 20 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 224 160 € | 61 687 € | 3,40% |
| 25 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 242 700 € | 80 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 2 pièces, KERFANY LES PINS ↗ +5.8% sur 16 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajdqm Actuel
|
167 840 € | - |
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#alPCp
|
179 350 € | +6,9% |
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#aylxK
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169 600 € | +1,0% |
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#aZHb7
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169 000 € | +0,7% |
14 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 6064f Kerfany Les Pins | 135 136 € | 35 m² | 3 861 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Du Guilly | 90 000 € | 31 m² | 2 903 € |
| 04/10/2024 | 6064f Kerfany Les Pins | 100 000 € | 23 m² | 4 348 € |
| 26/09/2024 | 6064f Kerfany Les Pins | 75 000 € | 28 m² | 2 679 € |
| 25/09/2024 | 6064f Kerfany Les Pins | 93 100 € | 29 m² | 3 210 € |
| 11/09/2024 | 6064f Kerfany Les Pins | 124 000 € | 29 m² | 4 276 € |
| 30/08/2024 | 22 Hent Ar Mor | 107 580 € | 31 m² | 3 470 € |
| 15/05/2024 | 9 Rue Du Guilly | 470 000 € | 38 m² | 12 368 € |
| 16/04/2024 | 6064f Kerfany Les Pins | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 15/03/2024 | 6064f Kerfany Les Pins | 124 830 € | 30 m² | 4 161 € |
| 15/12/2023 | 22 Hent Ar Mor | 125 000 € | 27 m² | 4 630 € |
| 06/09/2023 | 6064f Kerfany Les Pins | 93 000 € | 25 m² | 3 720 € |
| 17/07/2023 | 6064f Kerfany Les Pins | 67 500 € | 21 m² | 3 214 € |
| 21/04/2023 | 6064f Kerfany Les Pins | 73 500 € | 29 m² | 2 534 € |