1 139 600 €
Immeuble
257 m²
MOELAN SUR MER
29350
N/A
vs marché
4 434
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 139 600 €
Chalet • 11 pièces • 257 m²
MOELAN SUR MER (29350)
Construction
1850
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
C
179 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
PPropriété à vendre à MOËLAN SUR MER, Finistère SudC'est dans une artère rejoignant le Port de Brigneau que se cache cette magnifique et authentique longère en pierres comprenant d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 139 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-54 267 €
Prix net vendeur
1 085 333 €
Frais de notaire
+76 266 €
Émoluments
10 882 €
Droits & taxes
64 034 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 215 866 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 215 866 €
Capital à emprunter
1 215 866 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 533 €/mois | 44 039 €/mois | 1 220 772 € | 126 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 668 €/mois | 32 327 €/mois | 1 280 160 € | 185 881 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 716 €/mois | 23 382 €/mois | 1 388 880 € | 294 601 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 290 €/mois | 19 061 €/mois | 1 509 600 € | 415 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 449 €/mois | 16 512 €/mois | 1 634 700 € | 540 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,98%
33 924 €/an
Rendement net
1,90%
après charges
Cashflow
-5 191 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 827 €/an
Charges copro. NR
1 542 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 375 €/an
GLI (2,5%)
848 €/an
Vacance locative
2 826 €/an
Total charges
10 568 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible