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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Notre agence vous propose cette charmante maison de pays offrant une vue exceptionnelle sur le port et les bateaux au mouillage. Idéalement située, vous pourrez profiter d'un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 705 €/mois | 23 348 €/mois | 647 220 € | 67 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 656 €/mois | 17 139 €/mois | 678 720 € | 98 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 736 380 € | 156 225 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 800 400 € | 220 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 866 700 € | 286 545 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOELAN SUR MER ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 KERFANY LES PINS
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599 844 € | 3 428 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 MOELAN SUR MER
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599 844 € | 3 428 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 MOELAN SUR MER
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559 000 € | 3 654 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MOELAN SUR MER
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559 000 € | 3 654 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MOELAN SUR MER
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558 000 € | 3 957 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 MOELAN SUR MER
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558 000 € | 3 957 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 17 Che Du Gorgen | 528 070 € | 144 m² | 3 667 € |
| 19/04/2025 | 6689f Kerchiminer | 365 000 € | 136 m² | 2 684 € |
| 18/03/2025 | 5088 Kerguillaouet | 324 000 € | 142 m² | 2 282 € |
| 12/02/2025 | 2 Imp De Kervegant | 270 000 € | 118 m² | 2 288 € |
| 07/02/2025 | 14 Rue Bel Air | 455 000 € | 117 m² | 3 889 € |
| 21/01/2025 | 899 Kerchoise | 80 000 € | 126 m² | 635 € |
| 09/01/2025 | 38 Rte De L'ile Percee | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 23/12/2024 | 21 Rue Du Port | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 20/12/2024 | 40 Rte De Beg Ar Land | 480 000 € | 125 m² | 3 840 € |
| 06/12/2024 | 10 Rue De Brunec | 382 775 € | 130 m² | 2 944 € |
| 25/10/2024 | 915 Kermoal | 680 000 € | 138 m² | 4 928 € |
| 23/09/2024 | 20 Che Du Gorgen | 850 000 € | 123 m² | 6 911 € |
| 20/09/2024 | 10 Rue Corn Parcou | 331 754 € | 144 m² | 2 304 € |
| 17/09/2024 | 35 Rue Bel Air | 65 000 € | 116 m² | 560 € |
| 16/09/2024 | 2 Hent Ar Parkou | 468 500 € | 169 m² | 2 772 € |