Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
A vendre Maison MOELAN SUR MER (29)Maison construite en 1974, en direction du port de Merrien. D'une surface habitable de 98,3 m², ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'u...
1 Rue du Port 29350 Moëlan-sur-Mer
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 068 €/mois | 9 297 €/mois | 257 712 € | 26 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 270 240 € | 39 255 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 293 220 € | 62 235 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 318 720 € | 87 735 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOELAN SUR MER ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOELAN SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aELNx Actuel
|
239 200 € | - |
|
#axJ6K
|
260 000 € | +8,7% |
|
#b0T9L
|
239 200 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MOELAN SUR MER
|
239 200 € | 2 441 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOELAN SUR MER
|
240 000 € | 2 162 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOELAN SUR MER
|
240 000 € | 2 162 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOELAN SUR MER
|
240 000 € | 2 162 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOELAN SUR MER
|
240 000 € | 2 162 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T7 KERFANY LES PINS
|
243 800 € | 2 322 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOELAN SUR MER
|
243 800 € | 2 322 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T5 MOELAN SUR MER
|
249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 MOELAN SUR MER
|
249 600 € | 2 170 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOELAN SUR MER
|
249 600 € | 2 170 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOELAN SUR MER
|
249 600 € | 2 170 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOELAN SUR MER
|
249 600 € | 2 170 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOELAN SUR MER
|
249 600 € | 2 170 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOELAN SUR MER
|
249 600 € | 2 170 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 MOELAN SUR MER
|
224 545 € | 2 180 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 6 Lot Le Clos Du Pont | 313 000 € | 109 m² | 2 872 € |
| 02/04/2025 | 15 Kereven | 259 850 € | 103 m² | 2 523 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Louis Orvoen | 346 000 € | 97 m² | 3 567 € |
| 12/02/2025 | 2 Imp De Kervegant | 270 000 € | 118 m² | 2 288 € |
| 07/02/2025 | 14 Rue Bel Air | 455 000 € | 117 m² | 3 889 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue Des Acacias | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 29/01/2025 | 16 Rue Louis Le Guennec | 197 000 € | 98 m² | 2 010 € |
| 15/01/2025 | 26 Res De Porz Moelan | 230 750 € | 96 m² | 2 404 € |
| 13/01/2025 | 1 Kerabas | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 04/12/2024 | 4 Imp Des Trois Puits | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 14/11/2024 | 5 Kerglouanou | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 13/11/2024 | 7 Rue De Kerlagat | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Des Eglantiers | 153 900 € | 98 m² | 1 570 € |
| 21/10/2024 | 2122 Petite Lande | 181 000 € | 106 m² | 1 708 € |
| 16/10/2024 | 21 Rue Des Marins | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |