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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Maison 4 chambres 83 m²Laurent Baur vous présente : COUTURIERE Maison de 1966, édifiée sur un garage couvrant l'ensemble du rez-de-chaussée, avec son terrain plat et arboré de + 1 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 467 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 687 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 76 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOELAN SUR MER ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOELAN SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b56Yi Actuel
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209 900 € | - |
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#b4uok
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209 900 € | - |
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#b5eM8
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209 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 15 Kereven | 259 850 € | 103 m² | 2 523 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Louis Orvoen | 346 000 € | 97 m² | 3 567 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue De Parc Ar Hoat | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue Des Acacias | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 29/01/2025 | 16 Rue Louis Le Guennec | 197 000 € | 98 m² | 2 010 € |
| 15/01/2025 | 26 Res De Porz Moelan | 230 750 € | 96 m² | 2 404 € |
| 18/12/2024 | 18 Rue Ar Wazh | 456 000 € | 74 m² | 6 162 € |
| 14/11/2024 | 5 Kerglouanou | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 13/11/2024 | 7 Rue De Kerlagat | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Des Eglantiers | 153 900 € | 98 m² | 1 570 € |
| 16/10/2024 | 21 Rue Des Marins | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 09/10/2024 | 686 Pen Prat | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 03/10/2024 | 6 Chem De Park Roz | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 30/09/2024 | 14a Kerroch | 228 000 € | 80 m² | 2 850 € |
| 30/09/2024 | 1253 Kerherou | 191 000 € | 90 m² | 2 122 € |