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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Situé à quelques mètres de la plage familiale de Kerfany, studio de 27,33 m² comprenant une pièce, une salle de bains avec wc, une kitchenette, un placard et une terrasse de 13,52 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 136 500 € | 14 119 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 143 160 € | 20 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 155 340 € | 32 959 € | 3,30% |
| 20 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 168 720 € | 46 339 € | 3,40% |
| 25 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 182 700 € | 60 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, MOELAN SUR MER ↘ -3.5% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MOELAN SUR MER Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 6064f Kerfany Les Pins | 135 136 € | 35 m² | 3 861 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Du Guilly | 90 000 € | 31 m² | 2 903 € |
| 04/10/2024 | 6064f Kerfany Les Pins | 100 000 € | 23 m² | 4 348 € |
| 26/09/2024 | 6064f Kerfany Les Pins | 75 000 € | 28 m² | 2 679 € |
| 25/09/2024 | 6064f Kerfany Les Pins | 93 100 € | 29 m² | 3 210 € |
| 11/09/2024 | 6064f Kerfany Les Pins | 124 000 € | 29 m² | 4 276 € |
| 30/08/2024 | 22 Hent Ar Mor | 107 580 € | 31 m² | 3 470 € |
| 15/05/2024 | 9 Rue Du Guilly | 470 000 € | 38 m² | 12 368 € |
| 13/05/2024 | 6064f Kerfany Les Pins | 122 000 € | 40 m² | 3 050 € |
| 16/04/2024 | 6064f Kerfany Les Pins | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 15/03/2024 | 6064f Kerfany Les Pins | 124 830 € | 30 m² | 4 161 € |
| 15/12/2023 | 22 Hent Ar Mor | 125 000 € | 27 m² | 4 630 € |
| 06/09/2023 | 6064f Kerfany Les Pins | 93 000 € | 25 m² | 3 720 € |
| 17/07/2023 | 6064f Kerfany Les Pins | 67 500 € | 21 m² | 3 214 € |
| 21/04/2023 | 6064f Kerfany Les Pins | 73 500 € | 29 m² | 2 534 € |