Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
iad France - Sabrina Mezrag vous propose: Charmante maison en pierre de 107 m², pleine de charme et de potentiel, idéalement située à proximité de la mer, non loin du port de Port ...
7 Route de Kerampellan 29350 Moëlan-sur-Mer
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 959 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 719 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOELAN SUR MER ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOELAN SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9FwW Actuel
|
249 990 € | - |
|
#bb6dM
|
249 990 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MOELAN SUR MER
|
249 990 € | 2 336 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOELAN SUR MER
|
249 990 € | 2 336 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOELAN SUR MER
|
249 990 € | 2 174 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T6 MOELAN SUR MER
|
249 600 € | 2 170 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOELAN SUR MER
|
249 600 € | 2 170 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOELAN SUR MER
|
249 600 € | 2 170 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOELAN SUR MER
|
249 600 € | 2 170 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOELAN SUR MER
|
249 600 € | 2 170 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOELAN SUR MER
|
249 600 € | 2 170 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 MOELAN SUR MER
|
249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T7 KERFANY LES PINS
|
243 800 € | 2 322 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOELAN SUR MER
|
243 800 € | 2 322 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOELAN SUR MER
|
259 950 € | 2 321 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T5 MOELAN SUR MER
|
240 000 € | 2 162 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOELAN SUR MER
|
240 000 € | 2 162 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 6 Lot Le Clos Du Pont | 313 000 € | 109 m² | 2 872 € |
| 02/04/2025 | 15 Kereven | 259 850 € | 103 m² | 2 523 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Louis Orvoen | 346 000 € | 97 m² | 3 567 € |
| 12/02/2025 | 2 Imp De Kervegant | 270 000 € | 118 m² | 2 288 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue Des Acacias | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 07/02/2025 | 14 Rue Bel Air | 455 000 € | 117 m² | 3 889 € |
| 29/01/2025 | 16 Rue Louis Le Guennec | 197 000 € | 98 m² | 2 010 € |
| 21/01/2025 | 899 Kerchoise | 80 000 € | 126 m² | 635 € |
| 15/01/2025 | 26 Res De Porz Moelan | 230 750 € | 96 m² | 2 404 € |
| 13/01/2025 | 1 Kerabas | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 09/01/2025 | 38 Rte De L'ile Percee | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 20/12/2024 | 40 Rte De Beg Ar Land | 480 000 € | 125 m² | 3 840 € |
| 04/12/2024 | 4 Imp Des Trois Puits | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 14/11/2024 | 5 Kerglouanou | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 21/10/2024 | 2122 Petite Lande | 181 000 € | 106 m² | 1 708 € |