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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 86 m²
Secteur recherché, avec son accès direct à la plage de Kerfany, à 20 minutes des voies express et de la gare, local commercial (ancien Bar-brasserie) de 86 m² à réhabiliter en appa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 102 060 € | 10 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 107 040 € | 15 558 € | 3,20% |
| 15 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 116 100 € | 24 618 € | 3,30% |
| 20 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 126 240 € | 34 758 € | 3,40% |
| 25 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 136 800 € | 45 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, MOELAN SUR MER Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2024 | 1ter Rue Des Plages | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 14/11/2023 | 4 Rue Traverse | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 25/07/2023 | 16 Rte De Beg Ar Land | 540 200 € | 82 m² | 6 588 € |