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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Vos agences LOGE 7 Immobilier vous proposent: À découvrir à Moëlan-sur-Mer, à deux pas du bourg et de ses commodités, une maison rénovée d’environ 98 m², simple et sincère, comme c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 320 544 € | 33 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 813 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 373 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 173 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOELAN SUR MER ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOELAN SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 KERFANY LES PINS
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297 943 € | 3 040 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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298 265 € | 3 140 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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296 400 € | 2 906 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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296 400 € | 2 906 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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294 865 € | 3 072 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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304 740 € | 3 047 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MOELAN SUR MER
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289 340 € | 2 704 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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289 120 € | 2 702 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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289 120 € | 2 702 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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288 796 € | 2 888 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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288 209 € | 3 034 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 MOELAN SUR MER
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283 917 € | 3 120 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T7 MOELAN SUR MER
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313 500 € | 3 135 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 KERFANY LES PINS
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313 500 € | 3 135 € | 100 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 6 Lot Le Clos Du Pont | 313 000 € | 109 m² | 2 872 € |
| 02/04/2025 | 15 Kereven | 259 850 € | 103 m² | 2 523 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Louis Orvoen | 346 000 € | 97 m² | 3 567 € |
| 12/02/2025 | 2 Imp De Kervegant | 270 000 € | 118 m² | 2 288 € |
| 07/02/2025 | 14 Rue Bel Air | 455 000 € | 117 m² | 3 889 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue Des Acacias | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 29/01/2025 | 16 Rue Louis Le Guennec | 197 000 € | 98 m² | 2 010 € |
| 15/01/2025 | 26 Res De Porz Moelan | 230 750 € | 96 m² | 2 404 € |
| 13/01/2025 | 1 Kerabas | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 04/12/2024 | 4 Imp Des Trois Puits | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 14/11/2024 | 5 Kerglouanou | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 13/11/2024 | 7 Rue De Kerlagat | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 21/10/2024 | 2122 Petite Lande | 181 000 € | 106 m² | 1 708 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Des Eglantiers | 153 900 € | 98 m² | 1 570 € |
| 16/10/2024 | 21 Rue Des Marins | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |