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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Dans le bourg de Mohon, commerces et écoles à pieds, venez découvrir ce terrain de 605 m² à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 185 220 € | 19 176 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 194 280 € | 28 236 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 210 780 € | 44 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 228 960 € | 62 916 € | 3,40% |
| 25 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 248 100 € | 82 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOHON ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOHON Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOHON
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171 468 € | 1 905 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MOHON
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171 869 € | 1 719 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MENEAC
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172 080 € | 1 671 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MOHON
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170 006 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 MOHON
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162 500 € | 1 625 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 MOHON
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182 211 € | 2 071 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MENEAC
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182 957 € | 2 033 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 EVRIGUET
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151 360 € | 1 645 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 GUILLIERS
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149 900 € | 1 455 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 GUILLIERS
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149 900 € | 1 455 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 MENEAC
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146 275 € | 1 556 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 13 La Ville Jaudoin | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 20/12/2024 | 2 Rohello | 76 500 € | 88 m² | 869 € |
| 20/11/2024 | 24 Courant | 51 000 € | 84 m² | 607 € |
| 03/10/2024 | 6 Rue Du Moulin | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 17/09/2024 | 11b Courant | 64 400 € | 72 m² | 894 € |
| 18/07/2024 | 2 Trefouet | 60 000 € | 71 m² | 845 € |
| 03/05/2024 | 1 Bodieu | 176 000 € | 96 m² | 1 833 € |
| 23/01/2024 | 1 Rue Du Tronc | 40 000 € | 81 m² | 494 € |
| 22/01/2024 | 2 Les Courrayes | 77 800 € | 70 m² | 1 111 € |
| 16/01/2024 | 11 Launay Caro | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 27/12/2023 | 5 Coetservy | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 26/10/2023 | 15 Le Gazon | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 05/08/2023 | 9 Rue Du 3 Mai 1944 | 127 000 € | 89 m² | 1 427 € |
| 28/07/2023 | 5 La Touche | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 25/07/2023 | 2 La Ville Oger | 132 500 € | 94 m² | 1 410 € |